Profitabler | Ohne Makler

B&S Marketing: Expertise für eine profitable Immobilienvermarktung ohne Makler.

Mit B&S Marketing haben Sie den idealen Partner gefunden, um Ihre Immobilie optimal und besonders profitabel zu vermarkten - ganz ohne den herkömmlichen Makler.

Unser Erfolgsrezept:

• Gründliche Analyse: Wir untersuchen nicht nur die offensichtlichen Merkmale, sondern auch das verborgene Potenzial Ihres Grundstücks und Ihrer Immobilie.
• Umfassende Bewertung: Unsere Potenzial- und Wertanalyse maximiert Ihre Verkaufschancen und den erzielbaren Preis.
• Maßgeschneiderte Strategie: Wir entwickeln einen individuellen Vermarktungsplan, der auf Ihre spezifische Immobilie zugeschnitten ist.

Ihre Vorteile:

• Professionelle Unterstützung ohne Maklerprovisionen
• Maximierung des Verkaufserlöses
• Zeitsparende und effiziente Vermarktung
• Steigerung des Interessentenpotentials ohne Maklerprovision

Überzeugen Sie sich einfach selbst:

Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu zeigen, wie wir gemeinsam das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen können.

Kontaktieren Sie uns gleich jetzt für Ihren Immobilien-Verkaufserfolg!

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Bei B&S von A-Z in guten Händen!

Immobilienangelegenheiten sind oft komplex und erfordern verschiedene Fachkompetenzen. Deshalb bietet B&S Marketing neben der eigenen Expertise ein Kompetenz-Netzwerk, das für alle Fragen und Anforderungen zur Verfügung steht - ganz ohne Makler.

Expertise auch im Netzwerk

Fachanwälte
Wir arbeiten im Bedarfsfall mit renommierten Fachanwälten zusammen, die Ihnen selbstverständlich in allen rechtlichen Belangen zur Verfügung stehen.

Gutachter
Die Immobilienbewertung ist Kernaufgabe von B&S, sie liefert Ihnen eine solide Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. In besonders komplizierten Fällen vermittelt Ihnen B&S gerne auch öffentlich bestellte Gutachter.

Bauzeichner
Unsere Experten setzen Ihre Ideen präzise um und erstellen detaillierte Pläne für Umbau oder Neubau.

Energieberater
Optimieren Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie und senken Sie langfristig Kosten mit der Unterstützung unserer Fachleute.

Vermessungsingenieure
Exakte Grundstücksvermessungen und Lagepläne sind i.d.R. nicht erforderlich, können aber im Bedarfsfall wichtige Grundlage zur Klärung rechtlicher Belange und baulicher Potentiale sein .

Immobilienmakler
Wenn der Immobilienmakler doch einmal unverzichtbar ist bzw. sein sollte, dann empfehlen wir natürlich gerne unser Makler-Kooperationsunternehmen.

Zuverlässige Handwerksunternehmen
Für die Umsetzung von Objektoptimierungen und individuellen baulichen Maßnahmen greifen wir auf ein zuverlässiges Netzwerk qualifizierter Handwerker zurück und vermitteln diese.

Ihr Vorteil: Alles aus einer Quelle

Unser Netzwerk schafft zuverlässige Flexibilität:

• Koordinierte Zusammenarbeit
• Zeitersparnis durch effiziente Prozesse
• Hohe Qualitätsstandards
• Transparente Kommunikation

Persönliche Betreuung garantiert

B&S Marketing betreut Sie maßgeschneidert. Wir koordinieren erforderliche Leistungen und stehen Ihnen jederzeit engagiert zur Seite. So sind Sie bei uns bestens aufgehoben und können entspannt partizipieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihre Ziele zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gleich jetzt.

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Der B&S Handwerker-Vermittlungsservice fußt auf einem starken und bewährten Netzwerk, das eine umfassende und effiziente Unterstützung der Kunden ermöglicht. Dieses Netzwerk zeichnet sich durch wertvolle, langjährige Partnerschaften aus, die eine breite Palette an Handwerksleistungen abdecken.

Das Netzwerk

1. Erfahrene und zuverlässige Handwerker: Unser Netzwerk basiert auf flexiblen und erfahrenen Fachleuten unterschiedlicher Gewerke, die Projekte in Zusammenarbeit effizient und qualitativ hochwertig abwickeln.

2. Spezialisierte Dienstleistungen: Von Malerarbeiten über den Gartenbau bis hin zu komplexen Sanierungsprojekten und Schadensbegutachtungen – wir und unser Netzwerk repräsentieren erfahrene Fachkräfte.

3. Lieferanten und Zulieferer: Unsere namhaften Lieferanten und Zulieferer ermöglichen eine schnelle sowie kostengünstige Beschaffung von Materialien.

Vorteile des Netzwerks

- Flexibilität und Anpassungsfähigkeit: Durch das Netzwerk kann B&S schnell auf Kundenbedürfnisse reagieren und Projekte flexibel realisieren.

- Qualitätssicherung: Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten und hochwertigen Materialien gewährleisten eine hohe Qualität im Ergebnis.

- Kosteneffizienz: Ein etabliertes Netzwerk bietet Kosten- und Flexibilitätsvorteile.

Der B&S Handwerker-Service steht für eine breite Palette von Leistungen, eine hohe Zuverlässigkeit sowie Präzision und gute Konditionen.

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Unser Leistungsspektrum für das 100% Exposé

B&S Marketing setzt modernste Technologien und Kreativität ein, um Ihre Immobilie bestmöglich darzustellen.

Das Dienstleistungsspektrum:

• 2D- und 3D-Grundrisse: Wir erstellen sowohl klassische zweidimensionale Pläne als auch beeindruckende 3D-Visualisierungen, die eine realistische Raumwahrnehmung ermöglichen.


• Kolorierte Grundrisse: Farbige Darstellungen heben verschiedene Bereiche hervor und erleichtern die Orientierung.


• Möblierte Grundrisse: Auf Wunsch integrieren wir Möbel in die Pläne, um eine mögliche Einrichtungsidee zu vermitteln.


• Bemaßung und Details: Alle wichtigen Maße, Fenster- und Türpositionen sowie Anschlüsse werden genau erfasst.


• Individuelle Anpassungen: Jeder Plan wird auf Ihre Immobilie abgestimmt – von der Ausrichtung bis zur Darstellung spezieller Merkmale.

Unser Prozess: Schnell, präzise und kundenorientiert

• Aufmaß: Wir nutzen Ihre ursprünglichen (originalen) Grundrisse als Vorlage zwecks Neu-Erstellung.


• Digitale Umsetzung: Mithilfe moderner Software entstehen exakte Pläne in verschiedenen Formaten (z. B. JPG oder PDF).


• Nachbearbeitung: B&S passt die Grundrisse individuell an Ihre Wünsche an – sei es für Exposés, Finanzierungsunterlagen oder Präsentationen.


• Lieferung innerhalb kürzester Zeit: In der Regel erhalten Sie Ihren fertigen Grundriss innerhalb weniger Werktage.

Vorteile für Immobilienbesitzer

• Bessere Vermarktungschancen: Mit professionellen Grundrissen hebt sich Ihr Angebot positv ab.


• Zeitersparnis: Der B&S Full Service reicht von der Erfassung bis zur finalen Gestaltung.


• Flexibilität: Unsere Grundrisse/Pläne sind ideal für Print- und Online-Medien geeignet.

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Beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie ist der Gebäude-Energieausweis seit 2014 gesetzlich vorgeschrieben.

Dieses Dokument gibt Auskunft über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist ein beachteter Faktor für Käufer und Mieter. Sollte Ihnen kein Energieausweis vorliegen, übernimmt B&S die Organisation dieses wichtigen Dokuments.

Sinn und Zweck des Energieausweises

Der Energieausweis dient nicht nur der Erfüllung gesetzlicher Vorgaben, sondern soll auch wichtige Informationen liefern:

• Transparenz: Käufer und Mieter erhalten Informationen über den energetischen Zustand des Gebäudes und können potenzielle Energiekosten besser einschätzen.
• Attraktivität: Ein gutes Energieausweis-Ergebnis kann Ihre Immobilie für umwelt- und kostenorientierte Interessenten attraktiver machen.
• Verhandlungsgrundlage: Ein schlechtes Energieausweis-Ergebnis kann sich deutlich auf den Verkaufspreis oder die Mietkonditionen auswirken.

Gesetzliche Regelungen

Gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und nach Abschluss des Verkaufs im Original an den Käufer übergeben werden. Verstöße gegen diese Pflicht können mit hohen Bußgeldern geahndet werden

Arten von Energieausweisen

Es gibt zwei Typen von Energieausweisen:

• Bedarfsausweis: Berechnet den theoretischen Energiebedarf basierend auf Bauweise und Haustechnik.
• Verbrauchsausweis: Basierend auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.

Die Wahl des passenden Ausweistyps hängt von Faktoren wie Baujahr und Gebäudetyp ab.

B&S Marketing organisiert Ihren Energiepass

Falls Sie über keinen gültigen Energieausweis verfügen, bietet B&S Ihnen eine unkomplizierte Lösung. Unsere Experten kümmern sich um die Erstellung des Dokuments, sodass Sie rechtlich abgesichert sind und Ihre Immobilie problemlos verkaufen oder vermieten können.

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Erfahrung und Leidenschaft:

B&S Marketing – Ihr Premium-Assistent für Immobilientransaktionen ohne Makler


Referenz: Zweifamilienhaus, NRW, Xanten


Referenz: Maisonette-Wohnung, NRW, Xanten


Referenz: 11-Familienhaus, NRW, Radevormwald


Referenz: Mehrfamilienhaus, NRW, Schleiden


Referenz: Wohn- und Geschäftshaus, NRW, Euskirchen


Referenz: Einfamilienhaus, NRW, Zülpich


Referenz: Einfamilienhaus, NRW, Xanten


Referenz: Einfamilienhaus, BY, Nürnberg


Referenz: Einfamilienhaus, NRW, Xanten

Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich in einem unverbindlichen sowie selbstverständlich kostenlosen Gespräch zu den Möglichkeiten beraten.

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Wir verwandeln Ihre Ideen und Projekte in digitale Lösungen, die nicht nur gut aussehen, sondern auch richtig was leisten.

Mit B&S Marketing wird Ihr Online-Auftritt zum Erfolg – individuell, professionell und kreativ ansprechend.

Konzeption, Realisierung und Betreuung.
Egal, ob Start-Up, Mittelstand oder Großunternehmen: B&S Marketing entwickelt Online-Repräsentanzen, die Marken optimal kommunizieren und Zielgruppen begeistern. Dafür sorgen smarte Tools, neueste Technologien, die künstliche Intelligenz und natürlich KnowHow.

Sie wünschen sich einen Web-Service, der mitdenkt und mitwächst sowie SEO- und SEM-Performance liefert? B&S Marketing macht´s für Sie - modern, smart, stressfrei!

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre digitale Erfolgsgeschichte schreiben und nutzen Sie unsere kostenlose Erstberatung.

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